證券時報網(wǎng)
黃翔
2025-08-02 07:30
8月1日，新城控股（601155.SH）成功發(fā)行2025年度第一期中期票據(jù)，發(fā)行規(guī)模10億元，認購倍數(shù)2.28倍，期限為5年，票面利率為2.68％，中誠信國際給予發(fā)行人主體和本期債項雙AAA評級。主承銷商為中信證券，聯(lián)席主承銷商為郵儲銀行和招商銀行。
中債信用增進投資股份有限公司（簡稱“中債增”）為該筆中票提供全額無條件不可撤銷連帶責任保證擔保。這也是自2022年9月發(fā)行首筆中債增全額擔保中票后，新城控股成功發(fā)行的第七筆中期票據(jù)，連續(xù)四年收獲民企債券融資支持工具的政策支持。
今年以來，憑借良好的經(jīng)營基本面，新城控股在公開市場不斷突破。6月12日，新城控股母公司新城發(fā)展宣布，成功完成3億美元高級無抵押債券的發(fā)行，成為近3年首家重啟境外資本市場融資的民營房企。
業(yè)績層面，根據(jù)新城控股6月份及二季度經(jīng)營簡報，公司上半年實現(xiàn)合同銷售金額103.3億元，實現(xiàn)合同銷售面積133.5萬平方米；上半年實現(xiàn)商業(yè)運營總收入69.44億元，同比增長約12%，吾悅廣場出租率達97.77%。
此外，新城控股還持續(xù)進行積極主動的債務(wù)管理，確保每一筆債務(wù)提前或到期償付。截至目前，新城控股及母公司已償還境內(nèi)外公開市場債券人民幣10.67億元及美元債3億美元。對于今年即將到期的其他債務(wù)，公司已制定穩(wěn)妥全面的還款計劃，已儲備好償付資金，將一如既往確保公司信譽。
穩(wěn)定向好的業(yè)績表現(xiàn)以及良好的信用體系，為新城控股在融資端的不斷突破提供有力支撐。值得一提的是，6月19日，國際信用評級機構(gòu)穆迪公司還宣布將新城發(fā)展評級展望上調(diào)至正面。
